今天給各位分享租房注冊(cè)公司的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租房注冊(cè)公司對(duì)房主有哪些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、房子被租客注冊(cè)公司了有風(fēng)險(xiǎn)嗎
- 2、租房給別人注冊(cè)公司風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
- 3、出租房住宅地址用來(lái)注冊(cè)深圳公司需要注意哪些問(wèn)題
房子被租客注冊(cè)公司了有風(fēng)險(xiǎn)嗎
1、法律主觀：租戶用房東的房子注冊(cè)公司不會(huì)對(duì)房子產(chǎn)權(quán)造成風(fēng)險(xiǎn)，房東可以同意。租戶使用房東的房子做為公司的經(jīng)營(yíng)地址時(shí)，即使有破產(chǎn)等不善經(jīng)營(yíng)行為，法院也不會(huì)執(zhí)行房東（產(chǎn)權(quán)人）的房子抵債。
2、信用風(fēng)險(xiǎn)：如果該公司出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題或是惡意欠債，可能會(huì)影響到該地址的信用記錄，甚至可能導(dǎo)致您的信用受到損害。稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：如果該公司未能按照規(guī)定繳納稅款或是進(jìn)行虛假申報(bào)，可能會(huì)導(dǎo)致您被卷入稅務(wù)糾紛中。
3、法律分析：沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，辦公用房可以注冊(cè)公司，等他搬走，讓他把公司地址遷走，出租條款寫(xiě)清楚。否則賠償損失。股東個(gè)人的房子，完全可以無(wú)償提供給公司，這是不限制的。但是，違法建筑、不符合安全規(guī)范的房屋等不得出租。
租房給別人注冊(cè)公司風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
這個(gè)沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上，注明“只做公司注冊(cè)用”，即可，需要注意的是，在租戶離開(kāi)時(shí)，需要將注冊(cè)地更改或注銷，以免后來(lái)的租戶辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)無(wú)法辦理。
存在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，此房屋登記的這個(gè)地址注冊(cè)以后，房屋信息就會(huì)在工商等部門(mén)備案的，達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)是需要依法申報(bào)交稅的，否則將涉嫌逃避稅務(wù)征管的違法。
房子租給別人注冊(cè)公司，本身是完全合法的行為。但是，如果日后公司存在違法行為，房東也會(huì)受到影響。
風(fēng)險(xiǎn)不大，稅費(fèi)如果是業(yè)主自己出的，可能會(huì)有一定的損失，因?yàn)樽?cè)公司需要簽至少一年的租賃合同，那意味著要交一年的稅。如果承租人租不到一兩個(gè)月就就搬走了，稅費(fèi)是催足一年的，有點(diǎn)虧。
沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，辦公用房可以注冊(cè)公司，等他搬走，讓他把公司地址遷走，出租條款寫(xiě)清楚。
出租房住宅地址用來(lái)注冊(cè)深圳公司需要注意哪些問(wèn)題
該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實(shí)正式注冊(cè)的公司也跟你同樓，了解一下當(dāng)?shù)氐臉I(yè)主委員會(huì)。
該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正規(guī)的房產(chǎn)證(或者你是出租方)你必須了解一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有其他正式注冊(cè)公司也在這里注冊(cè)，了解小區(qū)是否允許注冊(cè)公司。
另外，在使用住宅作為公司注冊(cè)地址的時(shí)候，還需要注意公司所屬行業(yè)不能是影響居民安全、環(huán)境衛(wèi)生的，否則將不給辦理。綜上，在深圳注冊(cè)公司，注冊(cè)地址可以是住宅。
想要注冊(cè)深圳公司，應(yīng)該怎么做呢？住宅注冊(cè)公司方案：如果是沒(méi)有實(shí)際的辦公地址，那可以使用符合規(guī)定的住宅地址；如果也沒(méi)有住宅地址，則可使用出租房地址，但需要提供相應(yīng)的證明材料。選擇代理公司地址掛靠。
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